Θεοδώρα Τζάκρη: Επίλυση θεμάτων πολιτικής γης (ν. 4061/2012) προωθείται με νομοσχέδιο του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης & Τροφίμων που θα κατατεθεί σύντομα στη Βουλή

Από το γραφείο της βουλευτή Πέλλας του ΣΥΡΙΖΑ κ. Θεοδώρας Τζάκρη ανακοινώνεται πως σύμφωνα με ενημέρωση που είχε σήμερα από το γραφείο του Υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης σημαντικές ρυθμίσεις που αφορούν στην επίλυση ζητημάτων στα αγροτικά ακίνητα που διαχειρίζεται το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης & Τροφίμων έχουν συμπεριληφθεί σε νομοσχέδιο που έχει περάσει την έγκριση της ΚΕΝΕ και τις επόμενες ημέρες πρόκειται να κατατεθεί στη Βουλή. Την αναγκαιότητα των ρυθμίσεων αυτών είχε συζητήσει η κ. Τζάκρη με τον Υπουργό Αγροτικής Ανάπτυξης κ. Β. Αποστόλου σε παλαιότερη συνεργασία τους και αφορούν στα εξής:  

1) Με ρύθμιση που έχει συμπεριληφθεί στο σχέδιο νόμου θα δοθεί η δυνατότητα για ακίνητα που διαχειρίζεται το ΥΠΑΑΤ, τα οποία είχαν παραχωρηθεί κατά κυριότητα με αποφάσεις Υπουργού Αγροτικής Ανάπτυξης & Τροφίμων σε ιδιώτες για την πραγματοποίηση συγκεκριμένου σκοπού (π.χ. για ίδρυση βιοτεχνίας ή βιομηχανίας) ο οποίος όμως στην συνέχεια δεν επετεύχθη ή τροποποιήθηκε και έχουν ανακληθεί ή είναι για ανάκληση οι σχετικές αποφάσεις παραχώρησης να μπορούν με προϋποθέσεις να παραχωρηθούν τα ακίνητα αυτά στους πρώην παραχωρησιούχους ή στους κληρονόμους τους με απόφαση του οικείου Περιφερειάρχη και με τίμημα που θα καθορίζεται από την αρμόδια Επιτροπή Θεμάτων Γης και Διαφορών βάσει της μισθωτικής αξίας του ακινήτου.

2) Με ρύθμιση που έχει συμπεριληφθεί στο σχέδιο νόμου θα δοθεί εκ νέου δυνατότητα για επικύρωση των ανώμαλων δικαιοπραξιών.

            3) Με ρύθμιση που έχει συμπεριληφθεί στο σχέδιο νόμου θα δοθεί η δυνατότητα ικανοποίησης αιτημάτων αθλητικών συλλόγων προς τους ΟΤΑ της χώρας με τα οποία αιτούνται την παραχώρηση ακινήτων του άρθρου 1 παρ. 1 του ν. 4061/2012 κατά χρήση σε αυτούς, έναντι τιμήματος για την προώθηση των αθλητικών τους σκοπών.

4) Με ρύθμιση που συμπεριλαμβάνεται στο νομοσχέδιο και προκειμένου να μπορούν να εξετασθούν έγκαιρα τα αιτήματα για παραχώρηση αγροτεμαχίων που παραχωρούνται για γεωργική χρήση, στα οποία πρέπει να γίνει κατάτμηση, για την κατάτμηση αυτή δεν θα απαιτείται η απόφαση του οικείου Περιφερειάρχη, η οποία λαμβάνονταν μέχρι σήμερα με εισήγηση της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού.

5) Σε εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 26 του ν. 2732/99 και του άρθρου 11 παρ. 5 του ν. 3147/03 εκδόθηκαν οι προβλεπόμενες αποφάσεις του Υπουργού Γεωργίας για Νομοθετική Ρύθμιση Εκτάσεων Αγροτεμαχίων και Συν/σμού όπως για παράδειγμα στα Τρία Έλατα, στον Παλαιό Άγιο Αθανάσιο, το Άνω Γραμματικό, το Κάτω Γραμματικό, τη Μαργαρίτα κ.λπ.

Στη συνέχεια με το άρθρο 36 παρ. 7 του ν. 4061/12 καταργήθηκαν οι Υπουργικές Αποφάσεις που εκδόθηκαν κατ’ εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 26 του ν. 2732/99 και του άρθρου 11 παρ. 5 του ν. 3147/03 και κατά την δημοσίευση του νόμου αυτού (ν. 4061/12) σε πολλές από τις παραπάνω περιπτώσεις δεν είχε ολοκληρωθεί η διαδικασία μεταβίβασης της κυριότητας σε τρίτους κατόχους.

Στην περιοχή μας η μεταβίβαση της κυριότητας στους κατόχους γίνεται με την μεταγραφή του τίτλου κυριότητας στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο.

Οπότε: α) για όσα αγροτεμάχια δεν έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία, όπως π.χ. στη Μαργαρίτα, υπάρχει έντονο πρόβλημα και β) όσοι δεν έχουν μεταγράψει στο Υποθηκοφυλακείο τους τίτλους κυριότητας που έχουν εκδοθεί ή τους έχουν μεταγράψει μετά την 22η-3-2012 που άρχισε να ισχύει ο ν. 4061/12, όπως π.χ. στα Τρία Έλατα, χάνουν τα αγροτεμάχια και τα οικόπεδα που τους έχουν παραχωρηθεί με αποτέλεσμα να δημιουργείται μεγάλη αναστάτωση.

Με ρύθμιση που συμπεριλαμβάνεται στο νομοσχέδιο θα δοθεί η δυνατότητα όλες οι παραπάνω αποφάσεις να μεταγραφούν νόμιμα μετά την έναρξη ισχύος του νομοσχεδίου που πρόκειται να κατατεθεί στη Βουλή.

Όλες οι παραπάνω περιπτώσεις συνιστούν προβλήματα που εμποδίζουν την άσκηση της αγροτικής δραστηριότητας από τους αγρότες και απασχολούν ολόκληρη την αγροτική ύπαιθρο, ενώ στην περίπτωση των αιτημάτων παραχώρησης εκτάσεων σε αθλητικούς συλλόγους διευκολύνεται η προώθηση από αυτά των αθλητικών τους σκοπών και για αυτούς τους λόγους προωθείται η επίλυσή τους από το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης & Τροφίμων με τις σχετικές ρυθμίσεις του προωθούμενου στη Βουλή σχεδίου νόμου.

Δημοσιεύτηκε στις 14 Φεβρουαρίου, 2018