Pellanet

Μέχρι το τέλος Απριλίου «κλειδώνουν» οι νέες αντικειμενικές

Το μαγείρεμα των νέων αντικειμενικών αξιών ακινήτων για να μην προκαλέσουν μεγάλες επιβαρύνσεις στον ΕΝΦΙΑ έχει ξεκινήσει.

Το στίγμα των αλλαγών έδωσε χθες η υφυπουργός Οικονομικών Κατερίνα Παπανάτσιου, η οποία δήλωσε ότι «η αύξηση των αντικειμενικών αξιών δεν συνεπάγεται κατ’ ανάγκη και αύξηση του ΕΝΦΙΑ». Επίσης ανέφερε ότι ο μεγαλύτερος όγκος των νέων αντικειμενικών αξιών των ακινήτων θα είναι έτοιμος μέχρι το τέλος Απριλίου.

Οι νέες αντικειμενικές αξίες θα ανακοινωθούν το Μάιο, όταν και θα επιστρέψουν στην Αθήνα τα κλιμάκια των θεσμών. Οι εκτιμητές ακινήτων στους οποίους ανέθεσε το υπουργείο Οικονομικών να εισηγηθούν τις νέες τιμές ζώνης γνωμοδότησαν πως πρέπει να υπάρξουν αυξήσεις για το 60% των περιοχών, μειώσεις στο 23% ενώ για το 17% των περιοχών προτείνουν να μην γίνει καμία μεταβολή.

Οι εισηγήσεις αυτές δεν θα γίνουν αποδεκτές στο σύνολο τους και για αυτό ειδική δευτεροβάθμια επιτροπή που έχει συσταθεί στο υπουργείο Οικονομικών έχει αναλάβει να οριστικοποιήσει τις φορολογητέες αξίες.

Σε κάθε περίπτωση οι νέες αντικειμενικές αξίες αναμένεται να αλλάξουν το φορολογικό τοπίο, καθώς θα φέρουν αλλαγές σε 20 φόρους και τέλη που επιβαρύνουν τα ακίνητα. Αυτοί οι φόροι είναι οι εξής:

  1. Ο Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων.
  1. Τεκμαρτό εισόδημα ιδιοχρησιμοποίησης επαγγελματικής στέγης.
  1. Τεκμήριο διαβίωσης σε ιδιόκτητη ή μισθωμένη πρώτη και δευτερεύουσα κατοικία.
  1. Ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα από εκμίσθωση/δωρεάν παραχώρηση χρήσης ακινήτου.
  1. Συμπληρωματικός φόρος επί συνόλου περιουσίας- αφορολόγητο ποσό 200.000 ευρώ.
  1. Δημοτικό Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ).
  1. Φόρος Ακίνητης Περιουσίας Υπεράκτιων Εταιριών.
  1. ΦΠΑ στην αγορά νεόδμητων κτισμάτων και στην αντιπαροχή.
  1. Φόρος Μεταβίβασης/Χρησικτησίας Ακινήτων.
  1. Επί του φόρου μεταβίβασης ακινήτων: Δημοτικός φόρος & Φόρος υπέρ Νομαρχιακών Ταμείων Οδοποιίας.
  1. Φόρος Ανταλλαγής (- συνένωσης οικοπέδων).
  1. Φόρος Διανομής Ακινήτων.
  1. Δημοτικός φόρος μεταβίβασης ακινήτων.
  1. Αναλογικό τέλος μεταγραφής μεταβιβαστικών συμβολαίων.
  1. Φόρος Κληρονομιάς ή Γονικής Παροχής ακινήτων.
  1. Φόρος Δωρεάς ακινήτων.
  1. Αναλογικό τέλος μεταγραφής δωρεών και γονικών παροχών.
  1. Αναλογικό τέλος κτηματογράφησης προς το Ελληνικό Κτηματολόγιο.
  1. Πολεοδομικά πρόστιμα κατασκευής ή διατήρησης αυθαιρέτων.
  1. Εισφορές σε γη και χρήμα για ένταξη σε σχέδια πόλεων

Δημοσιεύτηκε στις 13 Απριλίου, 2018


Σχόλια

pellanet facebook

logo-ktel-pellas

Ροή Ειδήσεων

11:30 - Τιμητική βράβευση του Νίκου Γεωργιάδη από την ηγεσία του Υπουργείου Προστασίας του Πολίτη και της Ελληνικής Αστυνομίας

13:10 - Στηρίζουμε την 24ωρη απεργία της ΔΟΕ και την 3ωρη στάση εργασίας της ΟΛΜΕ την Τετάρτη 21 Οκτωβρίου 2026

12:58 - «Check in για 2» ΕΔΕΣΣΑ ΑΙΘΟΥΣΑ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΕΝΟΤΗΤΑΣ ΠΕΛΛΑΣ ΣΑΒΒΑΤΟ 24 ΟΚΤΩΒΡΙΟΥ 2026 ΩΡΑ: 21.00

12:55 - «Check in για 2» ΓΙΑΝΝΙΤΣΑ ΠΝΕΥΜΑΤΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΓΙΑΝΝΙΤΣΩΝ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ 23 ΟΚΤΩΒΡΙΟΥ 2026 ΩΡΑ: 21.00

11:10 - Εορτασμός «Ημέρας της Αστυνομίας» και του Προστάτη του Σώματος Αγίου Αρτεμίου

10:56 - ΠΑΥΛΟΣ ΜΕΛΑΣ – «Η ΠΡΟΕΤΟΙΜΑΣΙΑ»

12:02 - Από τα Γιαννιτσά στην Κρακοβία: Το 1ο Γυμνάσιο σε μια ευρωπαϊκή εμπειρία μάθησης και συνεργασίας.

12:00 - ΕΝΑΡΞΗ ΣΥΝΑΞΕΩΝ ΚΑΙ ΔΡΑΣΕΩΝ ΤΗΣ ΕΝΟΡΙΑΣ ΚΟΙΜΗΣΕΩΣ ΘΕΟΤΟΚΟΥ (ΜΗΤΡΟΠΟΛΕΩΣ) ΓΙΑΝΝΙΤΣΩΝ

11:56 - Πρόγραμμα εκδηλώσεων της 114ης Επετείου της Απελευθέρωσης των Γιαννιτσών

11:53 - 11ος Νυχτερινός Δρόμος Νερού Έδεσσας – Σάββατο 25 Οκτωβρίου 2025