Ανακοίνωση για παράταση στην υποβολή δηλώσεων για τα αδήλωτα τετραγωνικά.
Ακόμα μία ευκαιρία, έως το τέλος του χρόνου, έχουν οι πολίτες οι οποίοι επιθυμούν να
διορθώσουν τα στοιχεία που αφορούν τα τετραγωνικά του ακινήτου τους στην ειδική
πλατφόρμα του υπουργείου Εσωτερικών.
Με την πρόσφατη ψήφιση του νόμου 4830/2021 δίνεται η δυνατότητα μέχρι τις 31.12.2021
να γίνει η υποβολή δηλώσεων των ορθών στοιχείων για τον καθορισμό της επιφάνειας και
της χρήσης ακινήτων δημοτών, με διαγραφή του συνόλου των προστίμων που προκύπτουν
από τις διαφορές τετραγωνικών μέτρων και (παράλληλη) υποχρέωση των δηλούντων να
καταβάλουν τα τέλη που αντιστοιχούν στα ορθά τ.μ., υπολογιζόμενα από 1.1.2020 μέχρι
την ημερομηνία της δήλωσης.
Ειδικότερα, στις 18 Σεπτεμβρίου 2021 δημοσιεύθηκε ο νόμος 4830/2021 (ΦΕΚ 169 Α), το
άρθρο 66 παρ. 1 & 2 του οποίου προβλέπουν ότι:
«1. Οι υπόχρεοι σε δήλωση για τον καθορισμό της επιφάνειας ή και της χρήσης ακινήτου,
προκειμένου να υπολογισθούν επ’ αυτού φόροι – τέλη και εισφορές προς τους ΟΤΑ α’
βαθμού, που μέχρι σήμερα δεν έχουν υποβάλει ή έχουν υποβάλει ανακριβή δήλωση,
υποβάλλουν δήλωση με τα ορθά στοιχεία, το αργότερο μέχρι τις 31.12.2021.
2. Οι υποβάλλοντες τη δήλωση της παρ. 1, υποχρεούνται να καταβάλουν τα τέλη που
αντιστοιχούν στα ορθά τετραγωνικά μέτρα, υπολογιζόμενα από 1ης.1.2020, μέχρι την
ημερομηνία της δήλωσης, με πρόστιμο είκοσι τοις εκατό (20%) επί του ποσού που
προκύπτει από τη διαφορά των τετραγωνικών μέτρων αυτού του διαστήματος.»
Με βάση την παραπάνω διάταξη, όσοι υπόχρεοι καταβολής δημοτικών τελών και
δημοτικού φόρου προσέλθουν στον Δήμο μέχρι την 31.12.2021 και δηλώσουν μη δηλωθέν
ακίνητο ή διορθώσουν τα εσφαλμένα, ως προς το εμβαδόν ή/και τη χρήση, στοιχεία των
ακινήτων τους, επιβαρύνονται με τα δημοτικά τέλη και τον δημοτικό φόρο, με βάση τα
ορθά δεδομένα των ακινήτων τους, από 1ης Ιανουαρίου 2020 μέχρι την ημερομηνία της
δήλωσης με πρόστιμο 20% επί του ποσού που προκύπτει από τη διαφορά των
τετραγωνικών μέτρων αυτού του διαστήματος.
Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να υποβάλουν Αίτηση-Υπεύθυνη Δήλωση.
Επισημαίνεται ότι το Υπουργείο Εσωτερικών θα αποστείλει στους Δήμους τα στοιχεία των
Δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (έντυπο Ε9), προκειμένου να διενεργηθούν διασταυρώσεις,
έλεγχοι και διορθώσεις. Σε περίπτωση που κάποιος πολίτης δεν διορθώσει τα στοιχεία του
ακινήτου του, αξιοποιώντας την προαναφερθείσα ευεργετική διάταξη του ν. 4830/2021
μέχρι την 31η.12.2021, και από τον έλεγχο προκύψει απόκλιση μεταξύ των στοιχείων, και,
συγκεκριμένα, σε περίπτωση που έχει δηλωθεί στον Δήμο για τον υπολογισμό των
δημοτικών τελών & φόρου μικρότερο εμβαδόν από αυτό που είναι δηλωμένο στο έντυπο
Ε9, η αυτεπάγγελτη διόρθωση που θα διενεργήσει η Υπηρεσία θα συνοδεύεται από
αναδρομικές χρεώσεις και συμπληρωματικά μεγαλύτερα πρόστιμα, σύμφωνα με τις
προβλέψεις της ισχύουσας νομοθεσίας.
Ο ΑΝΤΙΔΗΜΑΡΧΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ
ΙΩΑΝΝΗΣ ΣΕΛΚΟΣ
Δημοσιεύτηκε στις 15 Νοεμβρίου, 2021
